【房贷材料】
1.本人及配偶的身份证
2.户口本
3.结婚证
4.双方征信证明
5.双方收入和财产证明
6.购房合同(商品房买卖合同)
7.首付款收据

【贷款流程】
1.到银行填写《个人房屋贷款申请表》
2.申请通过后签订《个人房屋按揭贷款合同》
3.房管局办理《房屋他项权利证》 用于证明此房产上有银行的抵押权
4.公证部门办理产权抵押公证
5.保险公司办理房屋保险
6.开立还款账户